ローン借り換え - キャッシング比較ナビ

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ローン借り換えに関する質問

住宅ローンを借り換えした際のローン減税

現在住宅ローンを借り換えしようか検討中です。大手銀行からグッドローンへの借り換えを検討しているのですが、平成14年にローンを組みましたので、住宅ローン減税が適用されており、毎年年末にローン残高の1%(所得税内)の

住宅ローンの借り換えについて

2で割り、それぞれ同じ銀行へローンを支払っています。妻の固定金利期間が満了になります。そこで、借り換えを考えていたのですが、そもそも1つの物件を2人で別々のローンを組んだ場合、1人だけ借り換えは可能なの

住宅ローンと他のローンの合計金額で借り換えしたい

住宅ローンと他のローンの合計金額で借り換えしたい初めまして。私は今、住宅金融公庫の住宅ローンとクレジット会社の不動産担保ローンの2ヶ所から借りています。住宅ローン金利が来年早々上がるため、借り換えて

住宅金融公庫から銀行のローンへの借り換え時

二人の名義で借りた場合、民間銀行の住宅ローンに借り換えるときも二人でかりるものなのでしょうか?もし、夫だけにした場合、何か税務上不都合なこと(贈与になるとか)あるのでしょうか?また、現在ローン減税を二人と

住宅ローンの借り換え

、住宅ローンを10年固定で組んでいるのですが先日、金利の安い銀行へ借り換えを申し込みました。しかし、団体生命保険に入れないとの理由で借り換えが出来ませんでした。主人は腎臓の持病があります。持病があると借り換えは

住宅ローンの借り換え

住宅(金融公庫)ローンの借り換えしたいのですが現在離婚していて、その物件には住んでいませんがローンは払っている状況なんです。本人が住居していないと借り換えできないと言われてしまいました。何件かの銀行に

住宅ローン借り換え

借り換えを勧められております。すぐにでも審査に通したいのですが、主人に内緒で主人名義のカードでキャッシングが90万ほどあります。金融公庫の残高は約1900万。主人の年収は約1200万ほどです。あと、JAでの住宅ローンも400万ほどあります。借り換え

借り換えローンの意味

満期)で借りています。そこで疑問があり教えていただきたいと思います。(1)満期(2007年5月)前に他の金融機関へスイッチできるのかどうか。(2)他の銀行で借りる場合は新規ローンになるのか、借り換えローンにな

住宅ローンの借り換えで困ってます

一緒に借り換えようと思います。問題は、借り換え資金です。だいたい20〜25万円位だと聞いております。貯金をあまり崩したくないので、これも上乗せして借りようかと思っております。(住宅ローン+家の外壁+借り換え資金)それとも借り換

住宅ローン借り換えについて

が借りている住宅ローンを借り換えようと思います。1、その際に債務者を妻(正社員)に変えることはできますか2、現在借りている会社は、オッケーしてくれるか(何年返してないとダメ等制約がないか)3、借り換え

ローン借り換えに関する質問

住宅ローンの借り換え－リフォーム込みでお得に借り換えできるという業者について

住宅ローンの借り換え－リフォーム込みでお得に借り換えできるという業者について親類の話なのですが、近々金利がアップするらしく、タイミングよくあるリフォーム業者から連絡があったそうなんです。『うちでリフォームするのを条件に地方銀行からのローン借り換え融資が受けられる』といったものでした。リフォーム代130万円（どこをリフォームするのか決まっていないがなぜか金額は決まっている）借り換え手数料90万円その会社のＨＰを調べてみたら特に問題はなさそうなんです。借り換え後の金利もだいぶお得になるそうでとても魅力的です。そこで質問なのですが、 ①借り換えやローンについて電話がかかってくることがあるのか？どこから情報を得るのでしょうかね？ ②借り換え手数料90万円は妥当か？ ③こういうリフォーム業者を介した借り換えローンというのは実際あるのですか？これは詐欺？おいしい話には裏があると言いますので心配になってしまいます。うちはローンを組んだことがないので皆さんの知恵をおかりしたいです。よろしくお願いします。

住宅ローンの借り換えについて悩んでいます。

住宅ローンの借り換えについて悩んでいます。5年程前に旧住宅金融公庫から2100万円を35年で借り入れて住宅ローンを組みました。当時はゼロ金利解除前でかなり金利が安いと言われていましたが、最近になって色々と悩むようになりました。（旧）公庫で借り入れた我が家の場合、当初10年間は金利2.6％なのですが、このままだと11年目からは3.5％に上昇します。また、団信保険料も自己負担で年間5万8千円程払っています。（何度か繰り上げ返済をして保険料も減額したはずだったのですが、少子化の影響で4万円位だった保険料が、昨年上記の金額に上昇してしまいました・・。）ローンとは直接関係ありませんが、個人的に加入していた共済系列の生命保険も資金繰りが悪くなったのか、民間へ業務を委託してしまい契約内容が大幅に悪化しました。更に私の場合、運が悪いことに持病を抱えているので下手に保険を見直しすることが出来ません・・。給与収入が下落傾向にあるご時世を思うと色々とナイーブになってしまい、不安が絶えないのです・・。現在は2歳の子供がいる為、思うように貯金も出来ず、100万円単位での繰上げ返済しか出来ない（旧）公庫にあまり魅力を感じられません。現時点で借り入れ残高は1600万円弱で、残りの返済年数は23年。主人（35）の年収はおよそ550万円。現在、新生銀行でローン借り換えを検討しており、本審査も無事に通りました。しかし、仮に今、全期間固定金利を選択した場合2.6％から2.9％に上昇してしまいます。ただ、固定10年を選択した場合は金利が2.6％から2.25％へ減少します。繰り上げ返済も1円単位・手数料無料で出来る上に団信保険料も負担してくれるのであれば、色々とメリットも多いとは思いますが、どの様に思われますか？無理なく計画立ててローン返済を進め、可能な限り安心して生活できるようにしたいのです。ちなみに、年間15万から20万程度は繰上げ返済を行う予定でいます。今後の長期金利の行方も踏まえて金融関係に詳しい方のアドバイスが頂けたら幸いです。

中古住宅ローンの借り換えについて先日某銀行で借り換えの審査手続きをお願いした....

中古住宅ローンの借り換えについて先日某銀行で借り換えの審査手続きをお願いしたのですが、建ぺい率・容積率オーバー(築15年の物件）、土地に接している道路が建築基準法上の道路ではない為手続きが出来ませんでした。この様な物件には、ローン借り換えは出来ませんか？今借り入れているローンの金利が3.9%なのでもう少し低い金利の所に借り換えしたいと思っています。ご教示宜しくお願いします。

住宅ローン借り換えって、カード会社のカードローンが残ってたりすると審査に落ち....

住宅ローン借り換えって、カード会社のカードローンが残ってたりすると審査に落ちるものですか？42歳。一部上場企業勤続5年。年収約680万。定期借地権付分譲マンションを8年前に購入し、今回底地を好条件で購入する話があり、同時に借り換えを検討。元のローン残高3,300万円（地元地銀経由の公庫融資）プラス底地代金400万円計3,700万円の35年にて同じ銀行で借り換え検討です。 8年間支払いで支払い遅れ・滞納などはありません。若いときからの無茶の結果、カードローン（JCB100万、銀行系75万）、リボ払い残高（JCB190万）があります。支払いは一度も遅れていません。

１０年後の住宅ローン借り換えについて悩んでいます。１０年後の事は誰にもわから...

１０年後の住宅ローン借り換えについて悩んでいます。１０年後の事は誰にもわからない、答えのない質問になってしまうのですが、住宅ローンや金融情勢にお詳しい方のご意見をお聞かせ下さい。住宅ローン借り換えをすることになりました。借り換え先は１０年固定で現状よりかなり金利が下がり、借り換えの費用を差し引いても、大分軽減されます。ただ一つ気になるのが１０年固定が終わってからの事です。１０年固定が終わったあとも残期間は１８年、1000万以上の残りがあります。残り期間中の優遇はなく、店頭金利が適用されます。１０年後に今より金利が下がるとは思えませんので、また借り換えローンが出来たら‥と思っているのですが、１０年後に今のように借り換えローンが色々あるでしょうか？曖昧な質問で申し訳ありませんが、ご意見をお願いいたしますm(__)m

住宅ローンの借り換えをしたいと思ったのですが書類を集めて出したのですが審査で....

住宅ローンの借り換えをしたいと思ったのですが書類を集めて出したのですが審査で断られてしまいました営業マンは書類を見てこれなら大丈夫だからと言ってくれてたのですが審査でだめだったとかで後日上司の方を謝りにきてそそくさと帰ってしまいました。結局理由をきけなかったのですが今の金利がかなり高いので他の銀行やＪＡ等で借り換えをしたいのですが一度断られているとだめでしょうか。車のローンはありますが特に借金などなくなぜ断られたのかわからないんですが知らないうちにＢＬになっていたりするのでしょうか。

住宅ローン借り換えについて

住宅ローン借り換えについて住宅ローンを組んで３年、優遇金利1.2%でやってきました。もうすぐ優遇金利が終わるのですが、跳ね上がるローン金額に正直驚きました。借り換え等も考えていますが、この先どのように支払うのがベストか、ご意見を聞かせていただけますか。ローン残高2500万、32年です。宜しくお願いします。

住宅ローン借り換えの質問です。

住宅ローン借り換えの質問です。都市銀行から残り３０年、２，７５％１９年から固定金利１０年ローンを組んでいます。毎月１２０２３６円程支払っています。不動産会社から住宅購入の際、通年ー１％優遇という事でした、実際の金利は３．７５％なのですが、借り換えをした場合、新たな銀行でー１％優遇は継続できるのでしょうか？また２，７５％というのは１，７５％以下の銀行を探せば大きな変化があるのでしょうか？１０年固定途中でも借り換えができますか？素人で申し訳ありません。教えてください。

住宅ローン借り換えについて

住宅ローン借り換えについて3年前に新築し、25年の住宅ローンを組んで３年、優遇金利0.9%でやってきました。（月約71000円返済。ボーナス返済なし）もうすぐ優遇金利が終わるのですが、借り換え等も考えています。残金1720万円あり、300万の繰上げ返済を考えています。現在の銀行は店頭金利から1.1%の優遇があり、再度３年固定を選択すると2.3%。繰上げ返済300万をし、返済期間が残り18年4ヶ月に短縮できるようですが、月の返済額が約9,300円ＵＰするようです。 ※現在の銀行は10年固定までの設定しかなく、10年固定を選択の場合、3.3%です。また、他行に借り換えをして、20年固定（3.1%）で1420万円を借り入れすると月80,000円弱の返済で、今後返済額が変わらないというメリットに惹かれています。しかし、借り換え時の手数料等約36万円を支払って借り換えをするメリットがあるのか分からずご質問させていただきました。今後も、3年ごと300万円の繰り上げ返済はできそうです。今後、どのようにしたらよいか、教えていただきたいと思います。よろしくお願いします。

住宅ローン借り換えについて悩んでいます。去年１０月30年固定3.25%で、4000万借り...

住宅ローン借り換えについて悩んでいます。去年１０月30年固定3.25%で、4000万借り入れ、現在残高3900万です。住宅ローン借り換えについて悩んでいます。去年１０月30年固定3.25%で、4000万借り入れ、現在残高3900万です。三菱東京などで、固定10年2%、11年目以降も1%優遇とお得感がある気もします。今後繰り上げ返済などで、20年位で完済したいと考えてます。借り換えるべきか、現状維持で行くか、アドバイスいただければ幸いです。